mersin apartman ve site yönetimi No Further a Mystery
mersin apartman ve site yönetimi No Further a Mystery
Blog Article
Tek bir apartman veya daha geniş bloklarla oluşturulan sitelerin her zaman bir site yöneticisine ihtiyacı vardır. Günlük yapılacak işlerin yanı sıra haftalık, aylık veya yıllık yapılacak tüm işlerin yapılabilmesi, boya, bakım, çevre düzenlemesi ve tamirat gibi sitelerin fiziksel ihtiyaçlarının karşılanabilmesi başlı başına bir sorumluluk gerektirir.
Hazırlamakla yükümlü olduğunuz işletme projesi ve kabul görmesi için yapmanız gerekenlerden şirketimiz sorumlu olacaktır.
Profesyonel Site Yönetim Şirketimiz, K.M.K ( Kat Mülkiyeti Kanunu ) mevzuna hakim yönetimimiz sizlere tamamı ile huzur içinde yaşam sürmenizi ilke edinmiş ve sizlerle yapılan görev akdi ile hizmet veren kuruluştur.
finest Bina Yönetim olarak ilgili mevzuatlarda yer alan otopark yönetmeliği, asansör yönetmeliği, atık su deşarj yönetmeliği, enerji performansı yönetmeliği, imar yönetmeliği kat malikleri kanunu, ısı yalıtım yönetmeliği, kapıcı yönetmeliği, sığınak yönetmeliği, merkez ısıtma yönetmeliği, yangın yönetmeliği, ücretli yıllık izin yönetmeliği, tebligat kanunu ve iş süreleri tüzüğü gibi tüm konular hukuk birimimiz tarafından güncel halleriyle incelenmekte ve yönetim approachımızın belirlenmesinde esas dayanağı teşkil etmektedir.
Kısacası yaşam alanınızda size rahat, huzurlu ve güvenilir bir yaşam sunan hizmetimiz ile Profesyonelliği üst düzeyde tutan iş ahlakımız ile sizlere YENİŞEHİR, TOROSLAR VE MEZİTLİ bölgelerinde hizmet vermekteyiz...
Avm’nin bulunduğu lokal arenanın sosyal ve ekonomik durumundan haberdar olmalı, insanların ihtiyaçlarını kestirebilmeli, diğer alışveriş merkezlerinden geride kalmayacak şekilde planlama ve kiralama yapabilmelidir.
Toplantılar düzenleyerek ortak kararlar alınmasına katkı sağlıyor makul çözümler geliştiriyoruz.
nine. Lüks ve değişiklik niteliğindeki proje kalemlerini çoğunluk sağlasanız dahi tek bir dairenin itirazı halinde dahi yapamayacağınızı göz ardı etmeyiniz.
İlk genel kurulda tüm daire sahiplerinin en az yarısından bir fazlasının katılımı gereklidir. Katılım sağlanırsa yarıdan fazla kat malikinin oyu karar almak için yeterli olmaktadır.
Aralıklı sürelerle bina denetlemesi yapıyor ve eksiklerin tamamlanması konusuna pratik çözümler getiriyoruz.
Müşterileri sürekli yeni bir anlayış ile karşılamalı, firmaları müşterilerin beklentileri konusunda bilgilendirmelidir.
six. Yıllık işletme projesinin dışında Apartmanınıza 10 yıllık bir bakım ve onarım MASTER-PLANI yapın (dış cephenizi yenileteceğiniz,çatınızı aktaracağınız , gibi) büyük ve masraflı kalemleri önceliklerini belirleyerek yıllara yayınız. Dolayısı ile bakım fonları kurarak insanları zorlamadan para toplayabilirsiniz.
Avm’lerin yönetimi profesyonel kişiler tarafından yürütülmeli, yönetimde yer alan her birey Avm yönetimi eğitiminden geçirilmelidir. Günümüzde tüm yöneticiler hizmet içi eğitimlere tabi tutulmakta, hiçbir yönetici eğitim sürecinin bittiğini ve artık apartman ve site yönetimi kanunu öğrenecek bir şeyi kalmadığını düşünmemektedir. Globalleşen dünya özellikle iş yaşamında farklı yetenekteki bireylerin ön plana çıkmasını sağlamakta, farklı düşünmeyen kişilerin yönetici olarak görev almasına imkan tanımamaktadır.
Site yönetim approachını değiştirmek oldukça önemli bir iştir ve bu süreçte alınan kararları içeren her türlü belge sitenin kütük dosyasında saklanmalıdır.
Report this page